Гидроизоляция фундамента как способ ограждения от влаги

 

Камень, бетон, кирпич, штукатурка, гипс… В наших широтах эти материалы пока не имеют особой альтернативы для сооружения капитальных зданий и сооружений. Есть у них одно объединяющее свойство: своеобразная любовь к влаге, которая впитывается этими материалами, рано или поздно приводя к их разрушению из-за замерзания влаги в капиллярах и порах материала, засолению.

Грибок и водоросли, уродливые высолы становятся обычными спутниками фундамента и стен, впитавших изрядную порцию влаги. В условиях Беларуси, где в большинстве районов высокий уровень грунтовых вод, правильно выполненная гидроизоляция фундаментов и заглублённых частей здания необходима безусловно.

Типы гидроизоляции фундамента

Существует три основных типа гидроизоляции фундаментов: безнапорная, противонапорная и противокапиллярная.

Первая защищает от временного воздействия влаги. Это паводки (сезонные воды), атмосферные осадки.

Цель противонапорной гидроизоляции – предохранить фундаменты от  грунтовых вод (с фактически постоянным, т.е. гидростатическим напором).

Есть ещё третий тип, противокапиллярный: название говорит само за себя. Как правило, гидроизоляция это комплексные работы, включающие в себя различные типы и методы.

Методов гидроизоляции очень много, для каждого случая можно избрать подходящий. Таким же разнообразием отличаются материалы: для жидкого нанесения, натуральные и синтетические, листовые и рулонные материалы, бетонитовые глины или новомодные сухие строительные смеси проникающего действия.

При строительстве нового здания в проекте уже заложены мероприятия по гидроизоляции фундамента. Как правило, необходимо лишь осуществлять надзор за качеством строительных работ подрядчика. Однако многие наши соотечественники предпочитают самостоятельно, или с наймом подсобных рабочих, осуществлять строительство собственного дома, гаража, бани, а начинают с заливки ленточного фундамента.

Цель понятна: экономия, ведь бетонные работы очень дороги. В большинстве случаев люди подходят к вопросу гидроизоляции серьёзно, изучают соответствующую литературу, приглашают специалистов и применяют новейшие методики.

Непрофессиональная оценка - вся гидроизоляция фундамента на смарку.

Но немало таких случаев, когда гидрологическая обстановка и характер грунтов в районе строительства оценивается непрофессионально. Последствия этого могут быть катастрофическими. Самый простой пример – ошибка в уровне оценки глубины залегания грунтовых вод.

Оценка производится без учёта сезонного фактора и агрессивности вод в зоне строительства. Получается так, что установленная самая высокотехнологичная и дорогая изоляция станет неэффективной, если не будет проведён закрытый дренаж участка. А фундамент – то уже засыпан!

Есть некоторая закономерность: непродуманная экономия на раннем строительстве фундамента ведёт к трёх-пятикратному увеличению расходов на гидроизоляцию в дальнейшем! Закон прост: легче предупредить, чем лечить!

Технологии гидроизоляции непрерывно развиваются и совершенствуются. Проблемные фундаменты старых домов, где приобретшие дефекты и трещины за многие годы можно «вылечить». Это не дешёвое мероприятие, но выполнимое и эффективное.

Рано или поздно всё равно придётся взяться за это дело. Причина проста: износ фундамента приводит к его деформациям, потом к трещинам стен и здание становиться небезопасным для проживания или работы. Иногда дело заходит так далеко, что здание идёт под снос по распоряжению надзорных органов.

Своевременные и решительные меры по восстановлению гидроизоляции фундаментов позволит продлить жизнь дому на десятилетия.